Estimation Vente Bron Piscine
Avant tout, pour l’estimation de son bien dans la perspective de la vente de ce dernier à Bron Piscine, il convient de bien connaitre ce quartier.
C’est pourquoi, votre agence immobilière Orpi Roosevelt à Bron vous propose de découvrir le secteur de Bron-Piscine.
Par ailleurs, Orpi Roosevelt immobilier est présent à Bron depuis près de 15 ans, et exerce les métiers suivants :
- Estimation immobilière
- Vente d’appartements et de maisons
- Achat immobilier
- Gestion locative
Le Quartier de Bron Piscine
Tout d’abord, ce quartier de Bron est situé au nord ouest de l’agglomération.
Par ailleurs, Bron Piscine est délimité par :
- la rue de Reims au sud
- La route de Genas au nord
- A l’ouest, par le périphérique
- Et à l’est, par la rue Pierre Allard et la rue Lacouture.
Ensuite, ce quartier est un secteur résidentiel composé essentiellement de maisons, même si plusieurs copropriétés des années 70 sont aussi présentes.
Certes, Bron Piscine n’est pas situé dans le centre de Bron ; toutefois, les habitants bénéficient de nombreuses commodités :
- Centre nautique André Sousi
- MJC Aragon
- Gymnase Charron
- Médiathèque Jean Prévost
- Stade Pierre Duboeuf
- Académie D’Escrime
Enfin, l’ensemble de ces éléments sont à prendre en compte pour l’estimation et la vente de votre appartement ou maison.
Estimation vente Bron Piscine
Nos derniers Biens à la vente à Bron 69500
L’immobilier à Bron Piscine
Dans un premier temps, le marché immobilier à Bron Piscine est constitué essentiellement de maisons et de villas.
Toutefois, on peut y trouver également des copropriétés des années 70 de bon standing.
Par ailleurs, l’environnement est calme et c’est un secteur dans lequel il fait bon vivre.
D’ailleurs, les prix de l’immobilier s’en ressentent logiquement.
Les prix de l’immobilier à Bron Piscine
Les prix de vente des maisons à Bron Piscine
Tout d’abord, ici aussi, les prix de l’immobilier ont connu une évolution importante ces dernières années.
Par ailleurs, concernant les prix de vente des maisons, l’offre est très large, et il y en a pour tous les budgets.
Notons que le budget minimum pour acheter une maison à Bron Piscine se situe aux alentours des 450 000 euros.
Ensuite, les prix pour acheter une maison sont très variables car certaines maisons se vendent plus de 900 000 euros.
A ce sujet, la valorisation de ce type de bien immobilier va être fonction de sa parcelle de terrain et de sa superficie, notamment.
Les prix de vente des appartements à Bron Piscine
Par ailleurs, concernant les appartements, on constate peu de logements de petites surfaces de type T1 ou T2.
Ainsi, on trouvera essentiellement des familles dans ces copropriétés des années 70, qui occupent des appartements T3, T4 ou T5.
Mentionnons qu’un appartement de type T3 se valorise dans une fourchette de prix comprise entre 140 000 euros et 170 000 euros.
Alors qu’un appartement T4 se vend aux alentours des 170 000 euros / 220 000 euros, selon son état, sa situation géographique et ses propres caractéristiques.
Prix m2 moyen de l’immobilier à Bron Piscine
Avant tout, le prix m2 s’obtient en divisant le prix de vente du bien immobilier par sa superficie.
Par ailleurs, il s’agit d’une variable certes, intéressante, mais qui ne permet pas elle seule d’estimer un logement.
En effet, rien ne remplacera l’estimation réalisée par votre Conseiller Orpi qui vous est dédié.
Prix m2 moyen des appartements
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Prix m2 moyen des maisons
Estimation vente à Bron Piscine
La réhabilitation de la Caserne Raby – Le projet “du Champ des possibles” à Lacouture
Effectivement, l’estimation d’un bien immobilier va dépendre beaucoup de la qualité de l’environnement du bien estimé.
C’est pourquoi, il est important de prendre en compte les projets de chaque quartier, car il est essentiel de pouvoir établir une projection de l’évolution du secteur.
Ainsi, concernant le quartier de Bron Piscine, un projet d’envergure est lancé depuis quelques semaines, en lieu et place de la caserne de gendarmerie Raby, rue Lacouture.
En effet, l’ancienne gendarmerie a été démolie, et va laisser place sur ses 16 ha au projet “du Champ des Possibles”.
C’est ainsi que ce projet qui va s’étaler jusqu’en 2031 et qui comporte 3 phases s’est amorcé.
A terme, il est prévu de construire sur 12 ha une véritable vie de quartier.
D’autant plus qu’un parc de plusieurs hectares verra le jour, ainsi que la plantation de plus de 1000 arbres.
Notons que le site accueillera :
- 2000 logements
- Des bureaux tertiaires sur plus de 51 000 m2
- Une crèche
- 2 hôtels
- et des commerces
Pourquoi réaliser l’estimation de son bien à Bron Piscine avec Orpi ?
C’est un fait que notre agence immobilière est présente depuis 15 ans à Bron.
D’ailleurs, nous accompagnons tous les ans de nombreux vendeurs et acheteurs tous les ans.
Il faut souligner que nos Conseillers immobiliers disposent d’une parfaite connaissance de tous les secteurs de Bron :
Pour conclure, confier son projet immobilier à Orpi Roosevelt immobilier c’est faire le choix de la sérénité du 1er Réseau Immobilier Français.