Estimer vendre à Bron Mairie 69500
Pour une estimation précise dans le cadre de la vente de votre bien immobilier à Bron Mairie, il est crucial de disposer d’une parfaite connaissance de ce quartier.
Aussi, votre agence immobilière Orpi Roosevelet immobilier vous présente ce quartier de Bron Mairie.
Notons que notre agence immobilière Orpi Roosevelt immobilier est présente depuis 13 ans à Bron 69500.
Ainsi, notre agence immobilière est un acteur majeur de l’immobilier dans cette ville de l’Est Lyonnais.
D’ailleurs, Orpi Roosevelt immobilier exerce les activités suivantes :
- Estimation immobilière
- Vente d’appartements et de maisons
- Achat immobilier
- Gestion locative
En effet, pour une estimation immobilière, le premier critère à prendre en compte est l’emplacement.
Certes d’autres variables sont également à considérer pour estimer et vendre son appartement ou sa maison.
Toutefois, la localisation est un élément clé.
Le Quartier de Bron Mairie
Tout d’abord, Bron est un peu un “grand village” qui comporte ses propres spécificités.
Ainsi, cette ville de 40 000 habitants est constituée de plusieurs dizaines de quartiers :
- Bron Centre
- Les Essarts
- Bron Eglise
- Fort de Bron
- Saint Jean
- La Pagère
- Rafour
- Rebufer
- Les Charmilles
- Genêts-Montchat
- Sept Chemins
- Bron Mairie
- Le Secteur de Bron Piscine
- Le Quartier de Bron Poste
Ainsi, Bron Mairie est un quartier parmi de nombreux autres.
Ce secteur de Bron est délimité au Nord par la Mairie de Bron et la place de la Liberté sur laquelle se tient le marché alimentaire 4 jours par semaine.
Alors que la rue Jean Jaurès marque sa limite Sud, et la rue Roger Salengro sa frontière Ouest.
Enfin, Bron Mairie est délimité à l’Est par le périphérique et le rond point de la Boutasse.
Estimation Vente Bron Mairie
Le marché immobilier à Bron Mairie
En premier lieu, le marché immobilier dans cette partie de Bron est constitué essentiellement de maisons.
En effet, excepté sur l’avenue Franklin Roosevelt et la rue Roger Salengro, sur lesquelles on observera des immeubles, le reste est composé en grande partie de maisons.
Ainsi, Bron Mairie est plutôt un secteur résidentiel apprécié par ses habitants.
Les Immeubles à Bron Mairie
Effectivement, les copropriétés à Bron Mairie sont situées plutôt sur l’avenue Roosevelt, la rue Carnot et la rue Roger Salengro.
Par ailleurs, ces constructions datent des années 70, 80 et 90, et proposent depuis 2 ans des immeubles neufs ou très récents notamment vers la Boutasse !
En effet, une partie de l’avenue Roosevelt a bénéficié d’un aménagement important avec la démolition d’une partie des immeubles pour laisser place à des projets de promotions immobilières.(Atrium notamment)
Estimation et vente d’un appartement à Bron Mairie
Tout d’abord, un appartement de type T3 dans une copropriété des années 70/80 s’achète dans une fourchette de prix comprise entre 180 000 euros et 230 000 euros.
Alors qu’un appartement de type T3 dans un immeuble récent se valorise entre 230 000 euros et 270 000 euros.
Enfin, un appartement T3 dans du récent se vend entre 300 000 euros et 350 000 euros.
Estimation et vente d’une maison à Bron Mairie
Tout d’abord, il faut dire que les maisons dans ce secteur de la ville sont très recherchées.
C’est pourquoi les prix de vente des maisons peuvent atteindre des sommets.
Toutefois, le panel de biens à vendre est large dans ce quartier et les fourchettes de prix de vente sont comprises entre 400 000 euros et 900 000 euros.
Mentionnons que les rues Carnot, , l’avenue du Bois, et l’avenue des Colonnes sont des emplacements prisés pour acheter une maison.
Prix au m2 moyen à Bron Mairie
Prix moyen au m2 des appartements
Prix m2 moyen des maisons
En effet, à Bron Mairie les prix de vente d’une maison peuvent avoir des écarts importants selon la superficie de la parcelle et de l’état du bien.
Ainsi, le prix de vente moyen au m2 pour une maison sur ce secteur est de 4570 euros / m2.
Toutefois, la fourchette des prix s’échelonne entre 3428 euros / m2 et 6855 euros / m2.
Faire estimer son bien en ligne en quelques clics à Bron
Pourquoi faire estimer son bien immobilier à Bron avec Orpi ?
En effet, l’estimation d’un appartement ou d’une maison à Bron 69500 représente la première étape cruciale lors d’un projet de vente immobilière.
En outre, des écarts de prix importants peuvent être constatés.
Aussi, pour optimiser la défense de vos intérêts financiers, confiez votre estimation à un professionnel local.
Orpi Roosevelt immobilier présent depuis 13 ans à Bron
Effectivement, notre agence immobilière accompagne de nombreux vendeurs et acheteurs depuis bientôt 15 ans à Bron.
C’est pourquoi, vous pouvez nous faire confiance pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
D’ailleurs, notre meilleure publicité, ce sont nos Clients !
Orpi, Premier Réseau immobilier de France
