Estimer votre maison à Bron 69500
Tout d’abord, Estimer sa maison à Bron représente un projet immobilier important : L’estimation d’une maison est très technique.
Par ailleurs, comme nous le verrons un peu plus en avant, on peut avoir des écarts de prix conséquents en fonction du bien immobilier.
Aussi, pour estimer sa maison à Bron, il est important de connaître le quartier.vendre maison bron, estimer maison bron
C’est pourquoi, nous vous proposons de nous attarder sur ce marché immobilier des maisons.
Ensuite, nous analyserons les prix de vente de ces constructions selon les quartiers de Bron.
Enfin, nous vous expliquerons les critères à prendre en compte pour réussir l’estimation et la vente de sa maison à Bron 69500.
Tout d’abord, notre agence immobilière Orpi est présente depuis plus de 13 ans à Bron 69500.
D’ailleurs, nos Conseillers immobiliers accompagnent chaque année une centaine de clients vendeurs et acheteurs sur la commune de Bron 69500.
A ce sujet, vous pouvez consultez les Avis de nos Clients vendeurs, acheteurs, mais aussi bailleurs ou locataires.
Enfin, nous réalisons des estimations immobilières à Bron depuis de nombreuses années.
Aussi, Orpi Roosevelt immobilier à Bron, est le Spécialiste qu’il est pertinent de consulter pour estimer sa maison à Bron.
Un marché immobilier très dynamique
En effet, le marché immobilier à Bron est très dynamique depuis ces 10 dernières années.
Effectivement, avec une population de 42 000 habitants, et une superficie de 10,3 km2, les constructions y sont nombreuses et les quartiers à Bron 69500 sont très variés.
C’est pourquoi, il est essentiel de se faire accompagner par une agence immobilière locale comme Orpi Roosevelt immobilier, et ce, quelque soit votre projet immobilier :
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Un marché immobilier composé de près de 20% de maisons
Effectivement, les maisons constituent une part significative du marché immobilier à Bron 69500.
Les constructions sont réparties à concurrence de 80% d’appartements, et de 20% de maisons.
Par ailleurs, les ventes de logements sont réparties comme suit :
- 67% concernent des appartements
- 33% des maisons
Ainsi, le marché des maisons à Bron est un marché dynamique.
D’ailleurs, celles-ci représentent près de 20% des biens immobiliers situés dans l’agglomération.
Il s’agit effectivement d’une particularité de la Ville de Bron, car peu de secteurs, si proche de Lyon, peuvent proposer une offre de maisons comme celle-ci.
C’est d’ailleurs, l’une des variables qui explique l’incroyable dynamisme de l’activité immobilière sur la zone.
Et ce constat concerne la grande majorité des quartiers de la ville, car il n’y a quasiment pas un secteur sans maisons ou villas !
Estimer sa maison à Bron avec Orpi
Un marché de maisons et villas très étendu à Bron
En effet, que ce soit sur les secteurs de Bron Centre, Bron Eglise, les Essarts, Lacouture, les sept Chemins, Fort de Bron, les Genêts, le Rafour, les Charmilles, les acheteurs qui souhaitent bénéficier d’une maison y trouveront leur bonheur…
A Bron Centre, et Bron Eglise, les rues Michel Lacroix, rue des Castors, rue Alsace-Lorraine, rue du 11 novembre proposent de très beaux biens immobiliers.
Du côté de Bron Eglise on peut citer les rues Ampère, rue des Glycines …
Au sud de l’avenue Roosevelt, les rues Bador, rue des Eglantines, rue de la Radue, rue Philippe Goy offre aussi une pléthore de maisons très charmantes.
En outre, la proximité avec le centre ville impact forcément les prix de vente, car “vivre à la campagne à la ville” a un coût.
Des maisons et des prix de vente très variés…
Là encore, vous aurez le choix car l’offre est large ; on y trouve des maisons de 90 / 100m2 à des budgets raisonnables aux alentours des 350 000 euros / 400 000 euros.
Alors que dans le même temps, certains biens, Boulevard Pinel par exemple peuvent se vendre près du million d’euros.
Cela étant, si vous êtes prêts à accepter des travaux, c’est là que vous serez à même de pouvoir mieux négocier.
Mais ces biens immobiliers sont rares … donc chers …
Un prix au m2 conséquent pour l’achat d’une villa à Bron
En revanche, pour acquérir une maison dans cette commune limitrophe de Lyon, il faudra débourser un certain prix.
En effet, le prix au m2 moyen pour acheter une maison à Bron se situe aux alentours des 4519 euros.
Bien sur, il s’agit d’une moyenne, et les prix au m2 peuvent atteindre 6500 euros.
C’est la raison pour laquelle, il est important de choisir le bon professionnel pour estimer sa maison à Bron.
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Pourquoi estimer sa maison à Bron 69500 avec Orpi ?
Mentionnons que notre agence immobilière à Bron réalise une centaine de ventes tous les ans.
D’ailleurs, Orpi est présent depuis bientôt 15 ans dans la ville de Bron, et tous nos Conseillers immobiliers disposent d’une parfaite connaissance des quartiers.
Parce que chaque bien immobilier est unique, il est indispensable de réaliser une estimation précise de ce dernier.
Notons que pour estimer une maison à Bron, l’étude comparative de marché est indispensable, car l’estimation d’une villa est particulièrement technique.
Outre notre parfaite connaissance de Bron, nous disposons de puissants outils pour estimer et vendre votre bien immobilier.
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