Estimer et vendre son appartement ou sa maison dans le Quartier des Essarts à Bron 69500 nécessite une parfaite connaissance de ce secteur.
Aussi, votre agence immobilière Orpi Roosevelt immobilier à Bron 69500 vous propose de découvrir plus en détail ce quartier situé à l’ouest de l’agglomération.
En premier lieu, les Essarts sont délimités au nord par l’avenue Rockefeller, au sud, par l’avenue Mermoz, à l’ouest par le Boulevard Pinel, et par le boulevard périphérique à l’est.
Ainsi, les Essarts se situent à la jonction de Bron et du quartier de Monplaisir à Lyon 69008.C’est donc un quartier particulièrement prisé.
Notamment, les maisons qui y sont très appréciées.
D’autre part, on y apprécie les nombreux commerces proposés par le Grand magasin des Galeries Lafayettes, le métro et les nombreuses lignes de bus.
D’ailleurs, un projet de transformation important concerne le magasin des Galeries Lafayette.
D’ici à 2024, le centre commercial proposera notamment une nouvelle offre d’enseignes et de services renouvelés.
Le Parc des Essarts et ses 5 ha constitue un véritable poumon vert depuis 1937, très apprécié par les familles et les sportifs.
Par ailleurs, ce secteur de Bron accueille 1824 logements répartis à 73% pour les appartements, et 27% pour les maisons.
On constate que 65% des habitants des Essarts sont propriétaires de leur habitation.
Le prix de l’immobilier à Bron
Mais on observe une grande disparité des prix sur ce secteur de Bron.
En effet, les Essarts offrent un large choix d’habitations et de logements à acheter ou à louer…
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Les Essarts, ce sont deux secteurs à part entière
Effectivement, le quartier des Essarts est composé de deux secteurs bien distincts :
- Les Essarts Nord composé essentiellement de maisons et de villas.
- et les Essarts Sud constitué majoritairement par des immeubles et des appartements.
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Les Essarts nord, un secteur très prisé pour ses maisons et ses villas.
Tout d’abord, le secteur nord du quartier est délimité par la rue des Essarts au sud, et au nord par l’avenue Roosevelt.
Par ailleurs, cette zone est très prisée et très recherchée pour ses maisons et ses villas.
En effet, nous sommes ici dans un quartier résidentiel côté avec de belles maisons et villas.
Quelques prix au m2 moyen pour les maisons
- rue des Guillandes, rue de la paix et rue Pierre, Impasse Calmard, Bourdan 5106 euros
Les Essarts Sud, un marché immobilier d’appartements
En effet, cette zone des Essarts est composée en grande partie d’immeubles et d’appartement.
D’ailleurs, c’est le cas de la rue du Parc et de la rue de la Paix.
De surcroît, ici, on va trouver des copropriétés des années 70 qui proposent des appartements avec une belle vue dégagée sur le parc des Essarts ou bien sur la colline de Fourvière.
Ainsi, les prix au m2 moyen rue du Parc se situe aux alentours des 2583 euros, alors que rue Wilson le prix moyen au m2 est de 3079 euros.
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Estimer et Vendre sa maison à Bron les Essarts avec Orpi
Notre agence immobilière est présente depuis près de 15 à Bron, et tous nos Conseillers disposent d’une parfaite connaissance de tous les quartiers de Bron.
D’ailleurs, nous vous proposons de découvrir également les secteurs de Bron Centre, Bron Les Genêts-Montchat , le Fort de Bron, le Rafour, les Essarts, et de Bron Eglise.
Par ailleurs, nous vous accompagnons à chaque étape de votre vente immobilière, de l’estimation à la réitération de l’acte authentique.
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