Vendre sa maison à Bron n’est pas un acte anodin, car la vente d’une maison individuelle est particulièrement technique.
En outre, ce dernier peut s’avérer compliqué, voir risqué pour le vendeur si ce dernier ne prend pas ses précautions.
Avant toute chose, il convient de bien connaitre le marché immobilier des maisons à Bron 69500 et son environnement.
Aussi, notre agence immobilière à Bron vous propose de partir à la découverte de ce marché immobilier à Bron spécifique des maisons.
Effectivement, Orpi Roosevelt immobilier est présent dans les métiers de la transaction immobilière et de la gestion locative à Bron depuis plus de 12 ans.
Ainsi, nous connaissons parfaitement tous les quartiers de la ville de Bron 69500.
De plus, nous accompagnons de nombreux clients vendeurs et acheteurs chaque année.
Tous nos Conseillers immobiliers sont de véritables spécialistes de leurs quartiers à Bron.
En 2020, Orpi Roosevelt a réalisé 25 ventes de maisons à Bron.
Et ces ventes de maisons à Bron ont concerné l’ensemble des secteurs de l’agglomération :
En premier lieu, Bron est une des plus grandes agglomérations de la banlieue Lyonnaise avec une population de 42000 habitants.
D’ailleurs, le nombre d’habitants à Bron évolue encore régulièrement.
L’arrivée du tramway, et de toutes les commodités en transport, commerces, université, et l’inflation des prix de l’immobilier dans la ville de Lyon limitrophe, ont généré un regain d’intérêt pour la ville de Bron.
De surcroît, cela se vérifie tout particulièrement sur cette dernière décennie, et cette tendance se confirme encore aujourd’hui.
Ainsi, l’immobilier à Bron a donc connu lui aussi, une évolution importante des prix au m2 ces dernières années.
Par ailleurs, Bron propose un territoire largement répandu, sur lequel les maisons occupent une place importante.
En effet, le marché immobilier est constitué de 80% d’appartements, et de 20% de maisons et villas.
Par ailleurs, la répartition des ventes immobilières est la suivante :
Ainsi, le marché des maisons à Bron est très actif ; ce type de biens immobiliers est très recherché.
Enfin, pour une ville de cette importance, on peut observer que la proportion de maisons est donc relativement conséquente.
Dans un premier temps, il est intéressant de constater que le prix au m2 des maisons à Bron s’échelonne entre 3389 euros et 6778 euros.
Ainsi, le prix au m2 moyen des maisons à Bron se situe donc 4519 euros.
Bien sur, ces données représentent des moyennes, et le premier constat qui saute aux yeux, c’est l’écart des prix au m2.
En effet, la variable des prix au m2, même si elle est importante, ne peut pas être la seule à prendre en compte.
Par ailleurs, parmi les autres critères à intégrer dans une valorisation de maison, il convient de prendre en considération son emplacement.
Effectivement, la localisation, le quartier aura un impact significatif sur l’estimation du bien immobilier.
Enfin, des critères propres au logement seront bien entendu également à considérer.
C’est pourquoi estimer une maison à Bron 69500 se révèle très technique.
Ainsi, il est très souvent utile de passer par un professionnel dont c’est le métier, et qui connait parfaitement son marché immobilier et tous les quartiers.
Effectivement, vous l’avez compris, estimer une maison ou une villa à Bron est particulièrement technique.
D’autre part, des écarts de prix de vente au m2 importants peuvent être constatés, et il est donc capital de pouvoir se reposer sur une estimation immobilière professionnelle de votre maison.
Aussi, vous pouvez vous appuyez sur notre agence immobilière Orpi à Bron pour vous mettre à disposition de puissants outils d’estimation et de commercialisation :
De surcroit, vous pouvez compter sur notre parfaite connaissance du marché immobilier des maisons à Bron 69500 pour vous guider à chaque étape de votre projet de vente immobilière.
Ainsi, vous bénéficierez d’un suivi personnalisé, et vous serez accompagné par un Conseiller immobilier qui vous sera dédié spécifiquement.
Car chez Orpi, chaque Client est unique.
En premier lieu, Orpi est le premier réseau immobilier en France, fort de 1350 agences immobilières, dont 63 en région Lyonnaise.
Par ailleurs, grâce au Fichier commun, toutes nos agences sont connectées,.
Ainsi, vous bénéficiez de toute la puissance de notre Réseau pour vendre votre maison à Bron.
D’ailleurs, grâce au Mandat By Orpi vous optimiserez la vente de votre logement.
En effet, avec le Mandat By Orpi, vous bénéficiez d’une triple garantie :
Toute notre Equipe est à votre disposition sans engagement pour répondre à toutes vos interrogations.
N’hésitez pas à nous contacter !
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