Estimer et vendre sa maison à Bron les Genêts 69500 et à Montchat 69003 requiert une parfaite connaissance des quartiers.
C’est pourquoi, notre agence immobilière Orpi vous propose de partir à la découverte de ce marché immobilier des maisons à Montchat et aux Genêts.
Tout d’abord, Orpi Roosevelt immobilier est présent depuis 12 ans sur cette zone.
Par ailleurs, notre agence immobilière exerce les métiers de la transaction immobilière et de la gestion locative.
Orpi Roosevelt immobilier est rattaché à Orpil2aimmo qui possède donc 4 agences immobilières Orpi à Lyon et Bron :
- Orpi Axes immobilier à Lyon 7 Gerland
- L’Agence de la Gare à Lyon 69007 Jean Macé
- Orpi Saxe-Gambetta à Lyon 69003
- et Orpi Roosevelt immobilière à Bron 69500
Ainsi, nos 4 agences Orpi couvrent toute la partie de Lyon-Est, ce qui nous permet de suivre efficacement nos clients vendeurs, acheteurs ou bailleurs sur la zone.
D’ailleurs, le fait d’être en contact permanent avec la clientèle Lyonnaise, nous permet de vendre régulièrement des maisons à Montchat, à Bron Les Genêts, Bron Centre, Bron Eglise , au Fort de Bron, le Rafour, le Rebufer, Bron Poste, les Charmilles, Bron Piscine, Bron Mairie, ou Les Essarts.
Vendre sa maison à Montchat 69003
Vendre sa maison à Bron les Genêts 69500
Estimer sa maison à Montchat 69003
Estimer sa maison à Bron les Genêts
Deux quartiers à l’Est de Bron, et une logique…
Effectivement, ces deux quartiers situés l’un à l’Est de Bron, et l’autre à l’ouest de Montchat 69003 sont régis par les mêmes variables.
Tout d’abord, ce sont essentiellement des marchés immobiliers de Maisons, où il fait bon vivre.
En effet, les nombreux commerces et marchés alimentaires qui s’y tiennent contribuent à animer une véritable vie de quartier très prisée par les habitants.
Par ailleurs, la proximité immédiate avec le centre ville de Lyon renforce l’attraction des Genêts et de Montchat.
Vendre maison Bron Genêts
Effectivement, ces deux quartiers répondent à une seule logique car ce sont tous deux des marchés immobiliers de maisons.
De surcroit, les prix de l’immobilier des maisons aux Genêts et à Bron sont situés dans des niveaux de prix très proches, et pour cause, ces deux secteurs se confondent géographiquement.
En outre, en matière de constructions, ces deux secteurs sont réputés pour abriter quelques unes des plus belles maisons de Lyon.
En effet, cela se vérifie Cours du Docteur Long à Montchat par exemple, ou bien rue Léon Paviot, rue des Pâquerettes ou rue des Bruyères, dans le quartier des Genêts.
Consultez nos derniers biens immobiliers à la vente
Les prix au m2 des maisons à Bron Les Genêts, et à Montchat 69003
C’est un fait, les prix au m2 des maisons dans ces quartiers ont beaucoup évolués ces 10 dernières années.
Ainsi, les prix au m2 pour les maisons Cours Docteur Long à Montchat se situent à un prix de 6093 euros.
Par ailleurs, on observe un prix moyen au m2 de 6300 euros pour les maisons situées rue Ferdinand Buisson.
Notons d’ailleurs, que certaines d’entre elles peuvent atteindre près de 8000 euros le m2.
Dans le même temps, voici quelques prix moyen au m2 des maisons dans le secteur de Bron Les Genêts :
Rue Léon Paviot, 4502 euros le m2 moyen avec pour certaines maisons, des prix qui peuvent concurrencer les biens de Montchat.
En effet, des maisons peuvent se vendre à des niveaux de prix de vente jusqu’à 6000 euros le m2.
Par ailleurs, rue des Bruyères ou rue des Myositis par exemple, le prix moyen au m2 pour vendre une maison se situe à 4500 euros.
Mais là encore, certains biens immobiliers peuvent grimper à près de 6000 euros le m2.
Une estimation précise de votre maison demeure indispensable
Pour conclure, même si la variable du prix au m2 est un élément essentiel, on comprend bien que l’on ne peut pas se contenter de ce seul critère.
Effectivement, le prix m2 moyen n’indique qu’une tendance générale, certes très intéressante, mais insuffisante.
Comme chaque maison est unique, il est donc nécessaire de réaliser une estimation spécifique pour chaque logement.
Vous souhaitez faire estimer votre maison ?
Estimer votre maison à Montchat et Bron les Genêts avec Orpi
En effet, dès lors que l’estimation de votre maison s’avère nécessaire, il est intéressant de savoir que notre Réseau Immobilier dispose de puissants outils pour estimer votre bien.
Grâce à l’outil Orpi Expert, vous pouvez obtenir en quelques clics une première estimation de votre habitation.
Mais bien sur, il conviendra de la faire confirmer par votre Conseiller immobilier Orpi.
Ainsi, ce dernier réalisera une étude comparative de marché très complète qui intégrera toutes les caractéristiques de votre maison.
Vendre sa maison à Bron les Genêts
Pour cela, celui-ci comparera les éléments clés de votre bien avec des maisons comparables :
- Les maisons vendues récemment
- Celles en vente actuellement, et avec lesquelles votre maison se trouvera en concurrence.
- Et enfin, avec les biens non vendus, s’il y en a.
vendre sa maison à Montchat 69003
Vendre sa maison avec Orpi Roosevelt immobilier
Notre agence immobilière vous aidera à vendre votre maison de façon optimum grâce au Mandat By Orpi.
En effet, à l’aide du mandat By Orpi, vous avez la triple garantie de :
- Vendre votre maison au meilleur prix
- Dans les meilleurs délais
- Et en toute Sérénité.
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Toute notre Equipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos interrogations sans engagement.
