Avis Google (41)
4.2/5

Estimer vendre à Lyon 3 Garibaldi – Bir Hakeim

Avant tout, pour estimer, vendre à Lyon 3 Garibaldi – Bir Hakeim, il est essentiel de parfaitement connaître ce secteur de Lyon 3.

Aussi, votre agence immobilière Orpi Saxe-Gambetta, vous propose de partir à la découverte du quartier prisé de Garibaldi – Bir Hakeim.

Mentionnons que notre agence Orpi Saxe-Gambetta est spécialiste du marché immobilier de Lyon 3 et Lyon 7.

Orpi Saxe-Gambetta, agence immobilière à Lyon depuis 20 ans

D’ailleurs, l’ensemble de nos Conseillers immobiliers disposent d’une parfaite connaissance de tous les quartiers de Lyon :

Une agence immobilière présente à Lyon 3 pour estimer, vendre, acheter ou faire gérer son bien immobilier

Effectivement, Orpi Saxe-Gambetta est présent dans les métiers suivants :

  • Transaction immobilières : Estimation, vente, achat de votre appartement ou maison

Estimer vendre à Lyon 3 Garibaldi – Bir Hakeim

 

estimer vendre à lyon 3 garibaldi bir hakeim

Le marché immobilier à Lyon 3 Garibaldi – Bir Hakeim

En premier lieu, le quartier Garibaldi Bir Hakeim à Lyon 69003 est délimité par les rues suivantes :

  • A l’ouest, par la rue André Philip et la rue Tourville
  • La Grande rue de la Guillotière au sud
  • Le Boulevard des Tchécoslovaques et le boulevard Vivier-Merle à l’est
  • et enfin au nord, par l’avenue Félix Faure

Le quartier Garibaldi – Bir Hakeim est un secteur très commerçant.

En effet, on y trouve de nombreux commerces de quartier ainsi que des supermarchés :

  • Boulangerie
  • Boucherie
  • Tabacs
  • Cuisiniste
  • Garagiste
  • Restaurants
  • Médecins, dentiste

Notons que la présence de nombreux commerces est une valeur ajoutée réelle pour l’immobilier dans ce secteur.

D’ailleurs, c’est un critère à prendre en compte pour estimer, vendre, louer ou acheter son appartement ou maison à Lyon 3 Garibaldi – Bir Haheim.

Estimation vente achat gestion à Lyon 3 avec Orpi

Lyon 69003 Garibaldi – Bir Hakeim un Pôle de la vie étudiante

En second lieu, ce secteur de Lyon 3 accueille de nombreux établissements supérieurs, tels :

Enfin, le Groupe Scolaire Chevreul bénéficie d’une très bonne réputation.

C’est un fait que la présence de cette vie étudiante incite de nombreux investisseurs immobiliers à estimer et acheter des appartements en vue de les faire gérer.

Effectivement, plusieurs critères sont à prendre en compte pour réussir son investissement locatif, et Orpi est là pour vous accompagner.

N’hésitez pas à contacter notre Service Gestion locative qui pourra vous guider à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Des espaces verts très appréciés 

En effet, les habitants peuvent profiter des espaces verts suivants :

  • Jardin Jacob Kaplan
  • Place Bir Hakeim
  • Proximité du Parc Blandan

Pour conclure …

En résumé, le quartier Garibaldi-Bir Hakeim occupe une place centrale à Lyon 69003.

Enfin, sa proximité avec la Part Dieu et son Centre Commercial en font l’un des secteurs les plus prisés de Lyon.

Estimer vendre un bien immobilier à Lyon 3 Garibaldi – Bir Hakeim

A cet égard, l’estimation d’un bien immobilier prend en compte de multiples variables.

En outre, parmi celles-ci, nous pouvons citer la variable du prix au m2 moyen.

Notons que le prix de vente au m2 s’établit en divisant le prix d’achat de l’appartement par sa superficie.

Enfin, le prix au m2 est une donnée importante, toutefois, elle n’est pas suffisante pour estimer avec exactement. 

C’est pourquoi, il est conseillé de confier l’estimation de son bien par un professionnel.

Estimer en ligne son bien immobilier en quelques clics

Estimation en ligne

Les prix de vente moyen au m2 à Lyon 3 Garibaldi-BirHakeim

*(Sources Meilleurs Agents avril 2021)

Les prix de l’immobilier à Lyon 3 Garibaldi-Bir Hakeim

A ce sujet, on constate une évolution significative des prix de l’immobilier à Lyon 69003 Garibaldi – Bir Hakeim.

En effet, pour acheter un appartement de type T2 dans ce quartier, il faudra débourser entre 200 000 euros et 250 000 euros.

Par ailleurs, un logement de type T3 se vend dans une fourchette de prix comprise entre 330 000 euros et 400 000 euros.

Enfin, un appartement T4 se vend entre 420 000 euros et 500 000 euros.

Vous souhaitez faire estimer et vendre votre bien immobilier à Lyon ?

Pour conclure, si vous avez un projet immobilier à Lyon notre équipe est à votre disposition :

Nous contacter